Fordere viel von dir selbst und erwarte wenig von anderen.
So bleibt dir mancher Ärger erspart.
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Seit Donnerstag ist Gussek, bzw. mal wieder ein Subunternehmen dabei die Fußbodenheizung einzubauen und, eigentlich sah es der Bauzeitenplan so vor, den Estrich einzubauen.
Vom Estrich ist leider noch nichts zu sehen, aber die Fußbodenheizung ist im ganzen Haus eingebaut.
Die Maurer sind am Mittwoch Abend fertig geworden, so dass wir jetzt unser Häuschen in seiner vollen Schönheit genießen können 😉
Tags: Fußbodenheizung, Gussek, Innenausbau, Klinker
Am Dienstag Nachmittag kam, wie besprochen, Franz Gussek, in Vertretung für die verhinderten Bauleiter, bei uns vorbei.
Als ich ankam war er schon einen Moment da und hatte sich alles angesehen, was wir bis zu dem Zeitpunkt bemängelt hatten. Wir sind dann gemeinsam nochmals durchs Haus und haben alles gemeinsam besichtigt.
Gerade der Technikraum, bei dem viele Technikkomponenten ziemlich wahllos an alle freien Wände geschraubt wurden, soll nochmals umgebaut werden. Wir sind gespannt 😉
Auch alle anderen Beanstandungen sollen ohne Probleme behoben werden.
Abends konnte ich dann von den Maurern das Gerüst an der Gibelseite noch nutzen und im halbdunkeln die letzten Meter Dachüberstande fertig streichen können.
Nachdem der für unser Bauvorhaben zuständige Bauleiter seit einer Wochen vor Beginn unseres Hauses Urlaub hatte und er vom Oberbauleiter (zumindest telefonisch) vertreten wurde, ist er jetzt leider erkrankt.
Für die nächsten drei Wochen hat jetzt nun auch der Oberbauleiter von Gussek Urlaub. Die Arbeiten von Gussek dauern im übigen nur noch noch ca. vier Wochen bei uns.
Gestern erhielten wir dann eine Brief mit Ansprechpartenern für die einzelnen Bereiche, an die wir uns wenden können, wenn es Fragen gibt. Ob das nun unter den Begriff Bualeitung, so wie sie in der Bau-/ Leistungsbeschreibung beschrieben ist fällt 😉 ?
Nachdem wir jetzt in der vergangenen Woche auf unsere Mängelanzeigen keine zufriedenstellenden Antworten erhielten und mit pauschalen Aussagen (die nicht mit den Vor-Ort-Bedingungen im Einklang stehen) abgespeist wurden, hat sich jetzt für nächste Woche Franz Gussek persönlich zu einem Baustellentermin angekündigt. Wir sind gespannt. Mal sehen, ob sich dann Lösungen finden lassen?
dann beginnt die Montage unseres Traumhauses.
Heute Nachmittag bereits reiste der Montagetrupp von Gussek an und hat die Sperrbahnen die unter die Wände kommen bereits verlegt. Damit kann dann morgen früh um 7 Uhr direkt mit der Montage begonnen werden.
Heute morgen um 8 Uhr kam unsere Zisterne und wurde in die Grube gesetzt. Zum Glück hat alles gepasst 😉 Den Rest des Tages habe ich dann weiter die Zuleitungen verlegt und angefagen den Graben wieder zu verfüllen.
Tags: Hausmontage
Einen Aufreger, der uns im Moment extrem ärgert muß ich noch los werden. Wir haben nun schon x-mal bei Gussek angefragt, wann denn erstens der definitive Hausmontagetermin ist und zweitens, ob man uns bitte einen Bauzeitenplan aushändigen kann.
Zum ersteren Pukt haben wir bisher immer noch nur die vage schriftliche Aussage, der Stelltermin ist in KW 32 oder 33. Nun sind es jedoch nur noch 14 Tage bis diese Zeitpunkt ist und bis heute sind wir hierzu nicht schlauer. Als Bauherr ist man ja auch verpflichtet für Bauswasser und -strom zu sorgen. Nur zu wann soll ich ihn bereitstellen, wenn ich keine Antowrt auf unsere Anfragen von Gussek erhalte?
Zum zweiten versuchen wir seit geraumer Zeit eine Aussage zu erhalten, wie lange Gussek für die eigenen Leistungen in unserem Häuschen benötigt, wann der geplante Übergabetermin ist und ob wir einen Bauzeitenplan erhalten können um u.a. zu wissen, wann, welche Arbeiten stattfinden und unser Bausachverständiger zu Zwischenterminen sinnhafter Weise vorbeischauen sollte. Geschweige denn, zu wann wir unsere Wohnung kündigen können oder der Urlaub für die Eigenleistungen zu nehmen ist???
Außerdem wollen wir noch vor dem Winter unser Carport aufstellen. Bestellt ist dieses und wir würden gerne den Auftragsabruf nun konkret machen. Da aber das Carport ans Haus anschließen soll und Gussek ja noch die Klinkerfassade hochmauern muß, wissen wir nicht, wie lange ein Gerüst den Weg versperren wird. Auch dieses wäre aus einem Bauzeitenplan erkennbar.
Leider bekamen wir bisher nur Aukunft, wie lange i.d.R. der schlüsselfertige Bau benötigt, nicht jedoch, wie lange es bis zu unserer Ausbaustufe „Technikfertig“ dauert.
Tipp:
Gussek ist zwar bemüht, alle Aufträge schnellst möglich abzuarbeiten.
Um aber konkret zeitlich planen zu können, würden wir jedem zukünftigen Bauherren dazu raten, bereits in den Werkvertrag einen Hausübergabetermin aufzunehmen. Wir haben diesen Punkt leider nicht aufnehmen können, da wir zu der Zeit noch nicht das Grundstück gekauft hatten, es gibt jedoch Gussek-Bauherren, die einen solchen Termin vertraglich vereinbart hatten.
Tags: Gussek
Tags: Bodenplatte
Gussek Haus verlangt als Sicherheit mind. 4 Wochen vor Hausaufstellung eine unwiederrufliche Finanzierungsbestätigung. Nun denkt der Laie, das dies ja gut ist, schließlich wollen andere Hersteller eine Bankbürgschaft und diese kostet Avalzinsen.
Dieser scheinbare Vorteil hat sich nach Vorlage der entsprechenden Vordrucke bei unserer Bank leider in Luft aufgelöst. Denn die Rechtsabteilung unserer Bank (einer großen namenhaften Bank) interpretiert alles Formulierungsvorschläge von Gussek gleich – Sie stellen in den Augen der Juristen alle eine Bürgschaft dar, bei der im Zweifel die Bank einspringen muß, wenn der Kredit mit dem Kunden platzt. Für diese „Bürgschaft“ muss die Bank in entsprechender Höhe Eigenkapital bei der Bundesbank hinterlegen.
Dank unseres Finanzierungsvermittlers ( Metropol ) und der langen Zusammenarbeit unserer Bank bekommen wir wenigstens gute Konditionen für den Avalzins. Dennoch kostet die Bürgschaft 1,5% Zinsen. Da kommen schnell 800 – 1.000 € zusammen.
Also waren wir dann heute bei der Bank um die Formalitäten für die Bürgschaft zu erledigen. Jetzt steht der Bürgschaft hoffentlich nichts im Wege.
Tags: Finanzierung, Gussek
mußten heute im Keller zwischengelagert werden. Heute kam unsere Lieferung Bodenfließen für die Erdgeschosse (2xEingangsbereich, Gäste-WC, Küche (ELW). 37 Kartons á ca. 25 kg Feinsteinzeug. Wahnsinn, was da an Gewicht zusammenkommt.
Nach dem Vor-Ort-Termin am Mittwoch mit Gussek&Wolts wird es nun alles etwas hektisch. Nächste Woche soll der Tiefbau durchgeführt werden und in der Woche darauf erstellt Gussek die Bodenplatte. Dafür benötigen wir jedoch noch Baustrom. Mal schauen, ob wir das so schnell erledigt bekommen.
Heute erhielten wir dann auch von Gussek Post, nachdem nun seit Mittwoch die Baufreigabe vorliegt, würde unser Haus voraussichtlich in KW 32/33 aufgestellt werden:-)
Das heißt für uns in sechs bis sieben Wochen können wir unsere dann unsere Planungen endlich in 1:1 sehen. Der Countdown läuft also ;-).
Tags: Innenausbau
Wow, vor knapp 4 Monaten begannen wir mit unserer Homepage und bereits jetzt waren mehr als 1.800 Besucher auf unseren Seiten.
Nach der Bemusterung gingen wir noch in Ruhe Abendessen. Das Restaurant war noch ziemlich neu, lag super schön am See und das Essen war sehr lecker. *Schleichwerbung http://www.pier99.de/*
Anschließend fuhren wir wieder ins Hotel nach Bad Bergentheim. Dort arbeiteten wir noch das Protokoll durch und notierten alle offenen Fragen.
Tags: Bemusterung, Gussek
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